1992
Historie pod ochranou UNESCO
Historické centrum Prahy je od roku 1992 na seznamu světového dědictví UNESCO. Architektura od gotiky po secesi, opera, divadla, galerie a festivaly po celý rok.
Proč Praha
Srdce Evropy
Hlavní město České republiky leží uprostřed kontinentu, pár hodin od polských metropolí. Spojuje historii, kterou chrání UNESCO, se stabilní ekonomikou a živým trhem s bydlením.
Blízko odkudkoli
- Vratislav280 km≈ 4 h autem · přímé autobusy
- Katovice380 km≈ 4,5 h autem · přímé vlaky
- Krakov540 km≈ 6 h autem · přímé vlaky
- Varšava680 km≈ 1 h 15 min letadlem
- Vídeň330 km≈ 3,5 h autem
- Berlín350 km≈ 4 h autem
- Mnichov380 km≈ 4 h autem
- Budapešť530 km≈ 5,5 h autem
Vzdálenosti a časy jsou orientační (autem po dálnici, bez dopravní špičky).
Život
Praha jako místo k životu
Zelené město u řeky
Vltava a náplavky, Letná, Riegrovy sady, Vítkov. V okolí našich domů parky Vítkov a Parukářka, v Karlíně cyklostezka podél řeky.
Mezinárodní metropole
Letiště Václava Havla s přímými lety do Varšavy a desítek evropských měst, silná polská komunita a běžně používaná angličtina.
Karlín
První pražské předměstí, založené roku 1817. Dnes čtvrť kanceláří mezinárodních firem, kaváren, restaurací a nábřeží Vltavy.
Žižkov
Autentická čtvrť s historickými činžovními domy, parky a vlastní atmosférou, pár zastávek od centra.
Investice
Praha jako investice
Čísla s uvedeným zdrojem a obdobím. Minulý vývoj cen nezaručuje budoucí.
480 Kč/m²
Poptávka po nájmu
Průměrné nájemné v Praze 3 dosahuje 480 Kč/m² měsíčně a převyšuje pražský průměr 462 Kč/m².
Zdroj: Deloitte Rent Index, Q2 2026
Diverzifikace
Aktivum v korunách v druhé středoevropské metropoli, v zemi se stabilní ekonomikou a nízkou nezaměstnaností.
Ceny
Ceny volných bytů podle domu
Vypočteno z aktuálního ceníku volných bytů, ceny vč. DPH.
| Dům | Čtvrť | Volné byty | Cena od | Kč/m² |
|---|---|---|---|---|
| Pobřežní 22 | Praha 8 – Karlín | 6 | 13,64 mil. Kč | 185 831–206 880 |
| Hartigova 83 | Praha 3 – Žižkov | 5 | 8,72 mil. Kč | 124 506–156 477 |
| Hartigova 92 | Praha 3 – Žižkov | 9 | 7,92 mil. Kč | 143 677–154 729 |
Chcete propočítat konkrétní byt?
Připravíme přehled ceny, plateb a orientačního nájemného pro byt, který vás zaujal.